不只买房、租房！这14种情况都可以提取公积金……

 

（不只买房、租房！这14种情况都可以提取公积金……）

　　深圳最全公积金提取攻略

　　虽然每次找工作都会问一句：

　　“五险一金怎么交”

　　但其实小编对公积金并不太了解

　　以为只有买房贷款的时候才能用到

　　其他时候就是个存款数字

　　后来研究一番，发现很多种情况下

　　公积金里的钱可以提取出来消费

　　住房公积金是指缴存的长期住房储金，专门用于住房消费支出。主要作用有两个：提取出来以及用于买房贷款。

　　今天咱们就来好好研究一下

　　怎么提取公积金吧！

　　根据现行规定

　　深圳公积金有14种提取的情形

　　其中，住房消费提取有5种

　　其他情况提取有9种

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　　五种住房消费提取

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　　购房提取

　　适用条件：深圳市内购买一手预售房、一手现售房、二手房或异地购房，且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。

　　提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额；二套房为账户余额的6成；三套房及以上为账户余额的6成（2010年9月30日后购房的，不予提取）。

　　提取次数：1次

　　基本材料：本人身份证、本人公积金卡、一手房购房合同和购房发票（现售房提供房产证）；二手房房产证复印件（异地购房请提供原件）和契税税票等

　　租房提取

　　适用条件：深圳市内无房

　　提取额度：月缴存额×65%×可提取月份

　　提取次数：柜台办理的，每年可办理2次；自助办理的，每月可办理1次

　　基本材料：本人身份证、本人公积金卡（通过网上办理则无需材料）

　　还贷提取

　　适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款

　　提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额

　　提取次数：每年1次（按月委托提取的，每月一次）

　　基本材料：本人身份证；本人公积金卡；贷款合同；抵押或借款合同；贷款银行出具的还款明细（办理一年一次时提供）等材料

　　建造翻建大修住房提取

　　适用条件：在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积

　　提取额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额6成

　　提取次数：1次

　　基本材料：本人身份证；本人公积金卡；

　　拆迁补偿增大住房面积的，提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿（补偿）合同、购买增大住房面积发票；

　　建房的，土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；

　　翻建的，提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；

　　大修的，提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票等（材料较为复杂建议直接看办理指南）

　　其他住房消费提取

　　适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件

　　提取额度：月缴存额×40%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份

　　提取次数：柜台办理的，每年可办理1次；自助办理的，每月可办理1次

　　基本材料：本人身份证；本人公积金卡（通过网上办理则无需材料）

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　　其他9种提取情况

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　　非深户离深销户提取

　　适用条件：深圳社保转移或者停缴三个月以上

　　提取额度：全额提

　　提取次数：1次

　　基本材料：本人身份证、本人公积金卡（通过网上办理则无需材料）

　　户籍迁出深圳销户提取

　　适用条件：户籍迁出深圳市

　　提取额度：全额提

　　提取次数：1次

　　基本材料：本人身份证、本人公积金卡、户口迁移证明等

　　在国外或港澳台定居销户提取

　　适用条件：在国外或港澳台定居

　　提取额度：全额提

　　提取次数：1次

　　基本材料：本人身份证、本人公积金卡、户口注销证明或者永久居留权证明等

　　完全丧失劳动能力提取

　　适用条件：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

　　提取额度：全额提

　　提取次数：1次

　　基本材料：本人身份证；本人公积金卡；职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证等

　　退休销户提取

　　适用条件：已领退休证或已达法定退休年龄

　　提取额度：全额提

　　提取次数：1次

　　基本材料：本人身份证；本人公积金卡；退休证（达到法定退休年龄可不提供，通过网上办理则无需材料）

　　大龄且账户封存满2年提取

　　适用条件：男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年

　　提取额度：全额提

　　提取次数：1次

　　基本材料：本人身份证；本人公积金卡；本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证等

　　大病提取

　　适用条件：职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术

　　提取额度：不超过医保报销后的自费部分

　　提取次数：不限

　　基本材料：本人身份证；本人公积金卡；二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内等

　　死亡销户提取

　　适用条件：职工死亡或者被宣告死亡的，继承人或者受遗赠人可申请销户提取账户余额

　　提取额度：全额提

　　提取次数：1次

　　基本材料：死亡职工公积金卡、死亡证明或死亡判决书、继承人或受遗赠人身份证及与死亡职工关系证明（以上要件为第一继承人提供）等

　　享受低保生活保障提取

　　适用条件：深圳市户籍家庭享受最低生活保障

　　提取额度：全额提

　　提取次数：不限次数

　　基本材料：身份证；公积金卡；本市居民最低生活保障金领取证明等

　　很多小伙伴的公积金都是由公司缴费

　　自己可能连账号都不太清楚

　　所以提取公积金前

　　先获取自己的公积金账号吧~

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　　获取公积金账号

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　　首先要打开支付宝

　　按照下图所示操作

　　点击“城市服务”-“深圳公积金”

　　然后进行人脸识别

　　人脸识别完就会出现下图页面

　　图中红框框住的地方就是公积金账号

　　不仅如此

　　在这个页面还能办理联名卡绑定

　　另外还要提醒一下大家

　　公积金账户的初始密码为

　　身份证后6位数字

　　另外一定要备份好自己的密码

　　忘记的话需要预约到现场才能修改

　　账号和密码都清楚了

　　现在来提取公积金吧~

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　　公积金提取流程

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　　目前提取的方式一共有两种：

　　网上在线提取和预约现场办理点提取

　　在线提取

　　想在线提取公积金的

　　就需要先去银行签一份自助协议

　　签协议可以在微信上预约

　　▼

　　首先查找“深圳市住房公积金管理中心”微信公众号

　　点击“进入公众号”-“立即办”-“粤省事·公积金”

　　登录过后就是选择办理地点和时间

　　大家按照提示去做就行啦！

　　全部操作完后，你就会预约成功啦

　　不过要注意，如果你取消预约三次

　　将会被拉小黑屋一段时间

　　不能再进行一切预约服务

　　所以请谨慎取消！

　　接下来的提取流程更简单

　　只要确认一下信息就行啦！

　　然后就美滋滋的等着到账吧~

　　一般3-5个工作日就收到了哦~

　　预约提取

　　预约的方法依然跟上文提到的一样

　　当进入页面以后

　　可以点击右下方的“更多”

　　获得完整的提取业务内容哦~

　　剩下的小编就不重复说明了

　　也是选择办理地点和时间

　　大家可以参考上文的截图

　　如果实在找不到自己想要的业务

　　也可以登录公积金的官网寻找

　　深圳市住房公积金管理中心网址：

　　

　　进入之后看到“提取业务办理预约”并点击

　　剩下的就是选择办理业务、地点、时间

　　根据自己的需求来就好

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　　关于公积金的一些问答

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　　1.离职了单位那部份能取出来吗？

　　答：非深圳户籍职工离职且不在深圳继续工作的，可以申请非深户离深销户提取，将提取个人缴存和单位缴存的全部。

　　2、职工按月还贷提取没有到账的原因有哪些?

　　答：在深圳市住房公积金中心批量结算的时候，有以下情形的将会无法划款：1.贷款已结清;2.职工账户余额为“0”;3.职工银行储蓄账户无法入账。

　　3、可以预约七家归集银行中的任意一家办理提取业务吗?

　　答：目前深圳住房公积金中心归集银行有七家(工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、兴业银行、交通银行、招商银行)，职工可预约七家银行的任意公积金业务网点办理提取业务。

　　4、住房公积金租房提取的累计提取是指金额的累计还是指次数的累计?

　　答：可提取金额的累计，每年柜台可以提取2次，自助渠道可每月提取一次。

　　5、职工退休了，提取公积金时需要携带什么材料?

　　答:退休职工提取公积金，需要携带如下材料：

　　(1).《深圳市住房公积金其他情形提取申请表》一份;

　　(2).职工身份证原件;

　　(3).职工住房公积金联名卡原件;

　　(4).退休证原件及复印件一份(男性年龄满60周岁，女性年龄满55周岁的可不提供)。

　　6、住房公积金委托按月还贷提取的，若职工提前或延迟进行还贷，是否会影响其按月还贷提取?

　　答：仅有一套住房的，并且签订委托按月还贷提取的，在职工账户余额充足的情况下，我中心系统会根据职工上月实际还贷额进行提取，若有提前或延迟还款的，也会按照上月实际还贷额进行提取(公积金贷款若因延迟还款导致当月还款额为0，则可提取额为0)。注意，如果职工已经拥有两套住房的，那么第一套房产也只能按照申请当月应缴存额的60%进行还贷提取。

　　7、职工在哪些情况下可以办理销户提取?

　　答：退休;在国外或者港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;户籍迁出本市;户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年;死亡或者被宣告死亡。

　　8、异地缴存住房公积金的职工来深工作缴存公积金未满6个月且中间断缴的，在深圳购房可以申请公积金贷款吗?

　　答：不可以。职工在异地缴存时间和深圳缴存时间合并计算未能满足申请贷款前按时连续缴存6个月的条件。

　　9、职工购买二手房，可以到哪些银行申请公积金贷款?

　　答：职工可到深圳市住房公积金贷款银行(建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、招商银行、交通银行、平安银行、兴业银行、中信银行、深圳农村商业银行)申请公积金贷款。

　　10、离职后个人可否缴住房公积金?

　　答：住房公积金由单位代扣代缴，职工离职后个人不能缴存。

　　看完这份攻略后

　　大家还有什么不懂的可以打这个电话咨询哦~

　　公积金咨询电话：0755-

　　出品：吃货剧组

　　深圳吃喝玩乐发布

　　来源：、花样深圳、

　　深圳圈子、深圳住房公积金官网、

　　深圳住房公积金管理中心公众号、网络

　　图源摄图网

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